Exclusividade é quando o privilégio não precisa ser anunciado. Ele simplesmente é percebido. No coração do Alto da Lapa, o Condomínio Yris foi concebido para quem valoriza discrição, arquitetura contemporânea e uma experiência de morar verdadeiramente exclusiva. Implantado em um terreno de mais de 5.000 m², com paisagismo assinado por Benedito Abbud, o empreendimento privilegia áreas verdes, poucos apartamentos e uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar em São Paulo. Este apartamento de 235 m² traduz esse conceito com uma planta inteligente e ambientes amplos e integrados. São duas suítes, um dormitório adicional, home office e um banheiro de apoio, oferecendo flexibilidade para diferentes estilos de vida, seja para quem trabalha em casa, recebe hóspedes ou busca espaços bem definidos para a família. A tecnologia está presente de forma elegante e intuitiva. Toda a iluminação e o sistema de som são totalmente automatizados, permitindo o controle pelo celular ou por comandos de voz via Alexa, proporcionando praticidade, conforto e uma experiência contemporânea de morar. Mais do que um imóvel, este é um endereço pensado para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida, em um condomínio de perfil reservado, onde cada detalhe foi planejado para oferecer bem-estar e exclusividade. Se você procura um apartamento que una sofisticação, tecnologia e um dos projetos paisagísticos mais icônicos da cidade, este pode ser o lugar onde sua próxima história começa. Agende sua visita.

Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo! Este magnífico apartamento de alto padrão na Rua Jorge Americano oferece um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Apartamento de 366 m², 04 suítes,, todas com armários planejados e janelas amplas que garantem iluminação natural. Sala: Ampla sala de estar e jantar com varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha: Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos de última geração e bancada em granito. Banheiros: Banheiros luxuosos com acabamentos de alta qualidade, incluindo box de vidro e metais de designer. Área de Lazer: Piscina aquecida, Academia bem equipada, Salão de festas, Espaço gourmet. Situado em uma rua tranquila, o apartamento está próximo a supermercados, restaurantes, escolas e parques, proporcionando conveniência e qualidade de vida. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Segurança: O condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e conforto para você e sua família.

Lindo apartamento em Alto da Lapa ! Com 3 dormitórios sendo uma suíte,sala , varanda fechada em vidros ,área de serviço . Condomínio oferece área de lazer completa com piscina adulto e infantil,academia,salão de festas,quadra além de segurança com portaria 24 horas. Localizado em uma região residencial valorizada, próximo as escolas ,supermercado ,Parque e Shopping Vila Lobos e fácil acesso as vias principais da zona oeste .

Apartamento em Alto da Lapa, com uma localização privelegiada, rua arborizada,residencial, fácil acesso à restaurantes, padarias, supermercados. Com sala ampliada para 03 ambientes,3 dormitórios e 1 suíte com armários,lavabo,cozinha repleta de armários arejado e iluminado.Condomínio com piscina adulto e infantil,salão de festas,academia, play ground e quadra de futebol.

Um refúgio acima da cidade.Um privilégio raro no Alto da Lapa. Imagine acordar todos os dias com uma vista aberta, permanente e absolutamente inspiradora para o Parque Villa-Lobos E, ao entardecer, contemplar o horizonte se desenhando até o Pico do Jaraguá, em um espetáculo silencioso que poucos têm o privilégio de viver. Este apartamento de 245 m² é mais do que espaço, é respiro, luz e sofisticação em cada detalhe. Destaques que traduzem viver bem: Living amplo e iluminado, com ventilação cruzada e integração perfeita entre os ambientes 3 suítes generosas, pensadas para conforto e privacidade Home office elegante, ideal para quem valoriza produtividade com tranquilidade Marcenaria sob medida de alto padrão, com acabamentos impecáveis. 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e exclusividade Um condomínio que eleva o seu estilo de vida: A poucos minutos do Parque Villa-Lobos e do Shopping Villa-Lobos, cercado pelo melhor da região, este endereço entrega uma experiência completa: Piscina, spa e sauna para desacelerar Academia equipada para sua rotina de bem-estar Quadra esportiva e playground para toda a família Brinquedoteca e salão de jogos Salão de festas para momentos memoráveis Portaria 24h e gerador, garantindo segurança e conforto absoluto Para quem entende que viver bem não é sobre espaço , é sobre experiência. Este é o tipo de imóvel que não se explica totalmente se sente. Se fizer sentido para você, eu te apresento pessoalmente.

Apartamento aconchegante localizado na charmosa Rua Passo da Pátria, no Alto da Lapa, um dos endereços mais valorizados da região. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e de empregada, sala para dois ambientes, varanda com vista externa, cozinha funcional, área de serviço e uma vaga de garagem. A planta é bem distribuída, aproveitando cada espaço para proporcionar praticidade e conforto. O condomínio completo, com estrutura que garante lazer e qualidade de vida para toda a família. Entre as opções estão piscina, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica equipada, dois salões de festa, sala de jogos, churrasqueira e até uma horta comunitária, que valoriza o contato com a natureza e incentiva hábitos saudáveis. Outro grande diferencial é a localização. O prédio fica de frente para uma praça arborizada, trazendo tranquilidade e a presença constante do verde, além de ruas planas ideais para caminhadas. A região é completa em conveniências: supermercados, padarias, farmácias e um vasto leque gastronômico que agrada aos mais diversos paladares. Com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, próximo ao Parque e Shopping Villa-Lobos, além de escolas, faculdades e serviços variados, o endereço garante praticidade no dia a dia. É o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, bem-estar e mobilidade em São Paulo. Um imóvel pronto para morar, com tudo que você precisa no melhor do Alto da Lapa. Agende já sua visita e garanta essa oportunidade!

Apartamento aconchegante localizado na charmosa Rua Passo da Pátria, em Alto da Lapa, um dos endereços mais valorizados da região. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e de empregada, sala para dois ambientes, varanda com vista externa, cozinha funcional, área de serviço e uma vaga de garagem. A planta é bem distribuída, aproveitando cada espaço para proporcionar praticidade e conforto. O condomínio completo, com estrutura que garante lazer e qualidade de vida para toda a família. Entre as opções estão piscina, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica equipada, dois salões de festa, sala de jogos, churrasqueira e até uma horta comunitária, que valoriza o contato com a natureza e incentiva hábitos saudáveis. Outro grande diferencial é a localização. O prédio fica de frente para uma praça arborizada, trazendo tranquilidade e a presença constante do verde, além de ruas planas ideais para caminhadas. A região é completa em conveniências: supermercados, padarias, farmácias e um vasto leque gastronômico que agrada aos mais diversos paladares. Com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, próximo ao Parque e Shopping Villa-Lobos, além de escolas, faculdades e serviços variados, o endereço garante praticidade no dia a dia. É o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, bem-estar e mobilidade em São Paulo. Um imóvel pronto para morar, com tudo que você precisa no melhor da Vila Leopoldina. Agende já sua visita e garanta essa oportunidade!

Apartamento de Alto Padrão em Alto da Lapa - Andar Alto com Vista Permanente para o Parque Villa Lobos. Descubra o privilégio de viver em um apartamento exclusivo de 235 m², no 24º andar, com hall social privativo e uma vista panorâmica deslumbrante e permanente da cidade de São Paulo e do Parque Villa-Lobos, distante a apenas 10 minutos de caminhada.O imóvel foi projetado com extremo bom gosto, oferecendo ambientes amplos, sofisticados e integrados:3 suítes espaçosas com planejados Bontempo e ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes ,Suite master com closet e terraço/escritório. Living para 3 ambientes, Amplo Terraço gourmet com aconchegante lounge com lareira ecológica. Cozinha ampla e moderna, equipada com forno, micro-ondas, cooktop, lava-louças e planejados Bontempo.Área de serviço completa, com planejados e banheiro de apoio. . Acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanatos e revestimentos Portobello Shop. 4 vagas de garagem privativas + depósito individual. O condomínio é um verdadeiro clube, com estrutura completa para lazer e bem-estar: Piscina coberta de raia aquecida + piscinas adulto e infantil climatizadas ao ar livre. Academia moderna equipada pela Life Fitness. Salão de festas e espaço gourmet - by Viking - pronto para receber grandes eventos. Sauna, quadra, brinquedoteca, pet place, salão de jogos e playground infantil. Empreendimento da renomada Lucio Engenharia, com paisagismo assinado por Benedito Abud. Torre única, portaria 24h e segurança reforçada, proporcionando exclusividade, tranquilidade e sofisticação. Este é o apartamento ideal para quem busca luxo, conforto, lazer e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Cobertura em Alto da Lapa, na melhor rua do bairro. Vamos entrar neste apartamento recentemente reformado, a sala ampla para 2 ambientes toda em piso de porcelanato e em conceito aberto com a cozinha bem equipada e decorada com armários planejados, área de serviço equipada e com dependência de empregada, tudo te convida á desfrutar da convivência em família. O terraço traz mais luminosidade e integração com o verde deste condomínio arborizado, e o lavabo serve perfeitamente o primeiro piso. Pelo corredor chegamos aos 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com piso laminado e rico em armários, mais um banheiro serve perfeitamente os outros dois dormitórios. Subindo pela linda escada vazada, que dá um charme especial á sala, chegamos ao convidativo piso social com muito espaço para receber, com sala de TV e uma segunda suíte. Na área externa encontramos uma churrasqueira moderna e cozinha equipada com ilha e armários planejados para dar suporte naqueles dias de sol na deliciosa piscina, falta só chamar os amigos. O condomínio super bem equipado com mmi mercado salão de festas, academia, piscina adulto e infantil climatizada, playground

Exclusivo Duplex Alto da Lapa – 339m² | 4 Suítes | 6 Vagas | Vista 360° Permanente Localizado em condomínio de alto padrão, este duplex oferece uma experiência residencial incomparável no melhor ponto do Alto da Lapa, em uma rua tranquila e muito valorizada. São 339m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente e elegante: • 4 suítes, sendo a master com banheiro senhor e senhora, cuba dupla e banheira de imersão. • 6 vagas de garagem. • Ampla sala de estar, jantar e home theater, com integração perfeita à varanda gourmet, equipada com churrasqueira, piscina privativa e uma vista panorâmica 360° permanente. • Cozinha planejada, com marcenaria de alto padrão e excelente iluminação natural. • Sala íntima no pavimento inferior, criando uma ala reservada para momentos em família. • Ar-condicionado em todos os ambientes. • Decoração sofisticada, com acabamentos de alto padrão e marcenaria sob medida em todos os ambientes. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, segurança e comodidade, além de estar inserido em uma região com excelente infraestrutura de serviços: renomadas padarias, restaurantes, escolas e mercados. Diferenciais: • Vista livre e definitiva. • Piscina privativa na varanda. • Condomínio de altíssimo padrão. • Rua tranquila e arborizada. Para quem busca um imóvel único, com espaços generosos, alto padrão de acabamento e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o que é viver no equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida.