A Caixa
Econômica Federal fez um anúncio importante hoje, 16/4, para o mercado
imobiliário. Foram duas mudanças
substanciais: a redução dos juros ao ano e o aumento do percentual financiado
do imóvel.
Para
imóveis do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), os juros anuais mínimos passaram
de 10,25% para 9% ao ano. Já no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), os juros
anuais mínimos caíram de 11,25% para 10% ao ano.
As máximas
também tiveram queda em ambos os casos. De 11% para 10,25% a.a. no SFH e de
12,25% para 11,25% a.a. no SFI.
O percentual
máximo de financiamento retornou aos 70%, valor que era praticado antes de
setembro de 2017 quando a Caixa limitou este percentual em até 50% do valor do
imóvel.
Para saber
se um imóvel residencial está enquadrado no SFH ou SFI é necessário observar o
valor do imóvel e seu Estado. Imóveis no RJ, SP, MG e DF, são enquadrados no
SFH imóveis até R$950 mil. Para o restante do país, este limite é de R$ 800 mil.
Qualquer imóvel que não esteja no SFH são enquadrados no SFI.
Está definido na lei 6.530. Apenas os corretores de imóveis com registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) podem intermediar compra, venda ou locação de um imóvel. Portant
O modelo de franquias já está mais do que consolidado no Brasil. É só olhar ao seu redor para ver os mais diferentes exemplos - de restaurantes e lanchonetes a lojas de presentes e roupas. Já
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